Демонтаж домов зданий и территорий

Компания «ДОРРЕМОНТ» предлагает вашему вниманию прайс-лист на демонтажные работы в 2018 году: мы занимаемся сносом всех типов малоэтажных зданий и хозяйственных построек. Доступная стоимость услуг позволит вам сэкономить деньги и избежать напрасных трат времени, работы на участке будут завершены в самые короткие сроки, и территория будет готова к новому строительству. Воспользуйтесь выгодным предложением и закажите комплекс услуг!

Услуга

Площадь

Цена

Демонтаж кирпичного дома

м3

от 460 руб.

Демонтаж деревянного дома

м3

от 420 руб.

Демонтаж зданий

м3

от 450 руб.

Демонтаж сарая

м3

от 370 руб.

Демонтаж после пожара

м3

от 380 руб.

Снос части дома

м3

от 280 руб.

Разборка дома

м3

от 380 руб.

*вывоз мусора обговаривается отдельно.

От чего зависит стоимость демонтажа?

Прайс-лист на демонтажные работы содержит только ориентировочные цены: точная стоимость работы рассчитывается для каждого клиента отдельно, так как зависит от нескольких факторов. На стоимость демонтажа влияет:

  • Материал изготовления стен. Мы демонтируем каркасные, щитовые, бревенчатые, брусовые и кирпичные дома, чем толще стены, тем выше стоимость демонтажных работ.
  • Количество этажей в здании и их высота. Предлагается демонтаж одноэтажных и двухэтажных домов, а также зданий с мансардами, стоимость окажется невысокой.
  • Площадь здания. Расценки на демонтажные работы рассчитываются по количеству квадратных метров, мы найдем для вас выгодное решение.
  • Сложность работ и персональные пожелания клиентов. Так на дачные участки часто сложно подвести спецтехнику из-за отсутствия подъездных путей, в условиях плотной застройки нельзя использовать некоторые виды инструментов. При проведении демонтажа нельзя допускать причинения вреда соседним постройкам, нередко возникает необходимость сохранить плодовые деревья на участке.
  • Необходимость вывоза мусора. В стоимость демонтажных работ включается очистка территории от обломков разрушенной постройки, мы подготовим территорию к новому строительству.

Чтобы провести необходимые расчеты и составить смету, вызовите специалиста нашей компании на объект. После технического осмотра здания и участка наш сотрудник рассчитает предстоящие затраты, смета обязательно утверждается клиентом.

Почему стоит обратиться к нам?

Выгодные цены на демонтаж – не единственное преимущество нашей компании. Мы работаем по всей территории Московской области, на счету нашей организации уже десятки выполненных заданий. Наши преимущества:

  • Ответственный подход и профессионализм. Демонтажные работы проводятся со строгим соблюдением мер безопасности. Это исключает любые неприятные случайности.
  • Минимальные сроки выполнения заказов. Работа по демонтажу сооружения занимает от 1 дня, бригада рабочих быстро справится с задачей.
  • Комплексный подход. В запланированные сроки будет выполнен не только разбор дома, но и уборка мусора с территории.

Ознакомьтесь с базовыми расценками в нашем прайс-листе и позвоните, чтобы вызвать специалиста на объект для осмотра. После подписания договора заказ будет выполнен быстро и профессионально, и вы сможете сразу приступать к строительству. Воспользуйтесь нашим предложением, чтобы сэкономить время и деньги и получить отличный результат!

 

 

Возведению нового здания всегда предшествует целый ряд подготовительных работ. На самом первом их этапе предстоит подготовка места, где будет строиться объект. Другими словами, вначале необходимо снести старые и ветхие постройки, расположенные на этом месте.

Процесс, при котором разбирается и сносится отдельное здание, сооружение или конструкция, называется демонтажом.

Работы по сносу построек зависят от многих факторов и относятся к категории сложных работ.

В каких случаях необходим демонтаж построек и зданий?

demontazh-zdaniyДемонтаж зданий необходим в следующих случаях:

  1. Дом, промышленное или общественное здание состарилось и пришло в аварийное состояние. Специальная комиссия проводит проверку старых и обветшалых зданий и выносит решение, сносить его или нет.
  2. На земельном участке, выбранном для будущего строительства современных или промышленных объектов, находятся постройки.
  3. Капремонт и эксплуатация здания считаются нерентабельными.
  4. Сооружения нарушают ландшафтный дизайн местности.
  5. Здание было возведено с нарушением технических норм и представляет опасность для людей.

Просто так взять и снести здание невозможно. Необходимо соблюдать все правила и нормы относительно демонтажа сооружений. Все работы выполняются поэтапно. К основным этапам демонтажа относятся следующие действия:

  • Разработка проекта, в соответствии с которым проводятся демонтажные работы и согласовываются все необходимые разрешения различных служб.
  • Демонтаж коммуникаций – газовых труб, водопровода, канализации, труб отопления, сантехнического оборудования.
  • Непосредственное разрушение здания. Здесь важно не только обезопасить сооружения поблизости, но и эвакуировать местное население.
  • Зачистка территории от мусора.

Строительный материал, оставшийся после разбора здания и сохранившийся в хорошем состоянии, используется в новом строительстве.

Способы демонтажа

kak-demontirovat-postroykuНа успех демонтажа здания влияет его возраст, сложность постройки, необходимость сохранить какую-то часть строения, например, добротный фундамент. Поэтому при каждом отдельном случае необходимо индивидуально подходить к выбору способа и техники для сноса.

Использование взрыва для демонтажа конструкции используется крайне редко, так как этот способ имеет некоторые ограничения. Самое важное из них – это отдаленность данного здания от других сооружений. Взрывом сносят огромные сооружения , например, стадионы, большие промышленные объекты, многоэтажки.

Для зданий, вблизи которых находятся другие дома и постройки, используется деликатный демонтаж. В этом случае не проводятся грубые манипуляции со строением и выбрасывается незначительное количество пыли.

Техника для сноса зданий

В большинстве случаев демонтаж зданий проходит автоматически без дополнительного ручного труда. Для этого применяется современная специальная техника, с множеством индикаторов и видеокамер:

  1. Если здание, которое нужно снести, не превышает 3 этажей в высоту, то используется экскаватор с короткой стрелой.
  2. Для зданий с высотой в 4–22 этажа используют экскаватор с длинной стрелой.
  3. Если высота здания превышает 22 этажа, то снести его можно экскаватором со стрелой 40–50 метров в длину, на которой подвешены гидроножницы или гидромолот.

Также для сноса многоэтажек используются роботы и прочая техника. Такая техника позволяет проводить работу без затраты человеческого труда, сохраняя при это качество и безопасность процедуры.

Как получить разрешение на снос?

Работы по демонтажу зданий и конструкций рассматриваются как отдельный вид строительных работ. Поэтому чтобы получить разрешение на снос, необходимо пройти такую же процедуру, как и при получении прав на строительство.

Разрешение на проведение демонтажных работ могут принимать органы местного самоуправления. Для этого необходимо собрать пакет документов, пройти экспертизу и только потом получить разрешение.

Чтобы получить право на разбор здания, необходимо пройти следующие процедуры:

  • разработка проекта сноса постройки;
  • согласование рабочих моментов, например, эвакуация людей близлежащих домов или отселение жителей данного дома;
  • получение разрешения на демонтажные работы коммуникационных устройств и оборудования;
  • подготовка территории, на которой будет сноситься строение, например, установка ограждения.

Каждый из этих пунктов характеризуется получением соответствующих разрешений, отсутствие любого из которых будет означать отказ в проведении демонтажных работ.

Необходимые документы

demontazh-postroekОбращаясь за получением разрешения на снос, необходимо предоставить такой пакет документов:

  1. заявление на имя главы органа исполнительной власти;
  2. ходатайство о сносе здания от главы муниципального района;
  3. документ, подтверждающий право собственности на землю под зданием на демонтаж;
  4. план земельного участка из кадастра;
  5. проект на демонтажные работы от соответствующей организации;
  6. техусловия на отключение инженерных коммуникаций;
  7. топографические снимки участка;
  8. план здания и справка из БТИ.

Если все документы имеются в наличии и оформлены правильно, то органы исполнительной власти обращаются в санитарную, пожарную и газовую службы за согласованием всех нюансов. После проведения всех согласований будет выдано разрешение на снос постройки.

В разрешение на проведение демонтажных работ входят следующие документы:

  • разрешение на демонтаж, заверенное подписью главного архитектора;
  • постановление главы района о сносе здания;
  • согласованный пакет проектной и технической документации.

Стоит отметить, что в процессе получения разрешения все поданные документы тщательно изучаются, проводится несколько выездных экспертиз. При выявлении несоответствий можно не только затянуть процесс, но и в результате получить отказ на демонтаж строения.

Что такое проект производства работ (ППР) и зачем он нужен?

Проект производства работ – это документ, регламентирующий проведение демонтажных работ с соблюдением всех правил безопасности и технических норм, которые действуют в Российской Федерации. ППР может разрабатываться для всего объекта или отдельной его части (этажей, корпусов и др.).

ППР нужен по двум причинам:

  1. для установления порядка и объема демонтажных работ;
  2. для грамотного распределения рабочих ресурсов и человеческого труда.

Такой проект позволяет существенно сократить сроки сноса построения. Его разработкой занимаются специальные организации, специализирующиеся на разработке проектов и подготовке документации.

ППР является обязательной частью пакета документов, подаваемых за разрешением на демонтаж.

Куда обращаться?

Демонтажными работами по сносу построек и зданий занимаются специальные организации, у которых есть все необходимые лицензии и разрешения. Опытные профессионалы знают все нюансы и тонкости проведения процедуры и выполняют работы со строгим соблюдением технических норм и правил безопасности. Ведь если проводить монтаж с нарушениями, то могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, ведущие к авариям и трагедиям.

Какие здания можно и нельзя демонтировать?

kak-demontirovat-zdanieОднозначного ответа на вопрос, какие здания можно сносить, а какие нет, не существует. Однако можно выделить следующие моменты, когда можно произвести демонтаж:

  • аварийное состояние постройки. Согласно Закону Российской Федерации здание можно демонтировать, если специальная комиссия признает его поврежденным на более чем 70%;
  • дома, попавшие под муниципальное переселение;
  • дома, достигшие конкретного возраста (иногда дома, которым выполнилось определенное количество лет, автоматически попадают под снос);
  • дома, попавшие на территорию под строительство новых трасс и объектов муниципального значения.

Стоит также отметить, что законом от демонтажа защищены различные здания исторического значения и памятники архитектуры. Еще одна причина для отказа в разрешении на снос здания — отсутствие договоренности с гражданами, недвижимость которых может пострадать в результате демонтажа.

Демонтаж здания – это не просто разрушение отжившего строения, а целый комплекс достаточно сложных мероприятий. Главным при его выполнении является поэтапность выполнения работ и соблюдение правил безопасности. Доверять эту непростую процедуру необходимо только профессионалам, которые знают все тонкости и нюансы процесса.

Наши клиенты